近年來，國家推行保障性住房相關政策，大力發展公租房、私租房、公有住房，主要解決城市無住房人口、外來務工人員的住房困難，讓他們以低廉的價格住進舒適的房子，進而改善他們的住房條件，提升居民整體生活水平。

這樣利國利民的好政策，卻被人打起了歪主意。

（一）用公租房賺差價，損人利己
早在2019年末，福建電視臺綜合頻道《第一調查》節目報道：在福州市東山新苑保障房小區，承租戶將房源申請下來后，轉手充當二房東，抬高租金轉租牟利。

除了承租戶個人轉租外，甚至還有人成為保障房轉租的黑中介，私下里聯系小區管理人員，為租客和轉租人牽線搭橋，介紹成功就能獲利。此事曝光后，福州市住房保障部門不僅針對東山新苑，還將排查范圍擴大到了全市公租房小區。工作人員經查發現：冒充親戚成為轉租戶常用的逃避監管方法。住保部門工作人員隨后對相關租戶張貼了整改通知書， 違規承租人已被清退。

公租房本就是稀缺資源，以福州為例，輪候保障房的人數仍有幾千戶！以上違規行為，嚴重侵害了真正需要保障性住房的群眾利益。

（二）公租房亂象頻發，如何監管
紙里包不住火，就算騙房者獲得了保障房，只要他們轉租或者空置，就有被發現的一天。事實上，保障房從申請到配后的監管就尤為重要。

據不完全統計， 超過50%的租戶會發生拒查或不在家的情況，工作人員就算定期核查，因為公租房的大體量，很有可能存在疏漏。

對于保障性住房，住保部門目前主要采取「動態監管」的方式。一旦查出超標的，不但會被取消保障資格，還可能會影響自己的征信記錄。

（三）保障房管理系統，智能排雷
中科易安推出的保障房信息管理系統支持與人臉識別智能門禁、人臉識別聯網門鎖聯動，將人臉識別終端安裝在小區、單元樓的入口處， 公租房的住戶只需把臉對準終端攝像頭，門禁和門鎖就會自動打開，非本社區的人則無法打開，將被拒之門外。

租戶在正式入住前，會先到物業處錄入信息，物業管理者核實通過后，租戶才能在本社區內順利通行。人臉識別除了保障社區安全外，也有效杜絕了閑置、轉租現象的出現。

2021年3月，福州市住房保障部門發布了主城區公共租賃住房保障對象退出保障資格情況，共清退61戶市民公租房保障資格。

（四）發力物聯網技術，中科先行
除了申請者自覺遵守法律法規、廣大群眾加大監督力度、行政管理部門及時發現并查處問題以外，智能管控、操作便捷的保障房信息管理系統也是智慧公租房、智慧社區不可或缺的！

事實上，從2020年9月以來，中科易安已在湖南長沙、江蘇無錫、河北張家口、山東濟南等全國各地保障性住房、公租房、私租房類型的小區安裝聯網智能門鎖、人臉識別門禁，運行保障房信息管理系統。我們也希望這樣的智慧物聯管理平臺，能夠盡快落實到每一個保障性住房小區，發揮智庫效能，更好地回應時代關切、戰略需求，非常利好。
未來，中科易安繼續整合5G、大數據、NB-IoT窄帶物聯網等新興技術，不斷地將其融入到現代安防應用中，努力探索住房保障運營新模式，促使「智能安防」向更高層級的「智慧安防」邁進，為「智慧城市」的未來提供更加安全的保障。